Lokale na sprzedaż Nowe Miasto Lubawskie

Opis oferty

YouHouse prezentuje:

Obiekt magazynowy pod działalność gospodarczą - hurtownię, spedycję, firmę kurierską itp.

Obiekt magazynowy o szerokich możliwościach wykorzystania. Sprawdzą się tutaj: hurtownia, spedycja, firma kurierska handel detaliczny lub hurtowy i inne.
Nieruchomość w centrum miasta, w otoczeniu innych obiektów handlowo-usługowych, z dobrym dojazdem, parkingiem i bardzo wielkich i szerokich zaletach. Obiekt godny uwagi, wart swojej ceny, dla inwestora z pomysłem szukającego charakterystycznego i bezpiecznego inwestycyjnie miejsca na lokalizację biznesu. Szczegóły poniżej.

Skład powierzchni:

159,00 m2 pow. magazynowej
106,37 m2 pow. garażu
52,63 m2 pow. łączna łazienki, pomieszczenia gospodarczego, kotłowni
684 m2 pow. działki

Sprzedaży podlega cały budynek magazynowy, który składa się z powierzchni pomieszczeń magazynowych, gospodarczych, garażu, pomieszczeń socjalnych, kotłowni oraz 684m2 powierzchni własnej działki obok budynku (około 500m2 do zagospodarowania).

Obecnie w budynku usytuowane są pomieszczenia sprzedaży, magazynowe, socjalne, gospodarcze oraz garaż i kotłownia.

Stan techniczny budynku pozwala na długoletnią eksploatację.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- lokalizacja przy głównej arterii miasta ulicy Grunwaldzkiej

- lokal dobrze widoczny, w szczególnym miejscu, z dwoma dojazdami i dużą powierzchnią przynależnego parkingu

- obszerny metraż do możliwej reorganizacji (budynek nie podlega ochronie konserwatorskiej)

- pod częścią budynku kondygnacja podziemna ze zjazdem dla ciężarówek

- dwie rampy po obu stronach budynku

- przylegająca działka z boku obiektu (przeznaczenie terenu w miejscowym planie pod zabudowę wielorodzinną i usługi)

- stosunkowo nowa instalacja grzewcza z kotłem na ekogroszek

- tylko 30 m do przebiegającego ciepłociągu lub gazociągu

- stan techniczny budynku pozwala na długoletnią eksploatację.

- tuż obok znajduje się dworzec PKS, supermarket Biedronka, Action, apteka, sklepy z narzędziami i odzieżą, bloki mieszkalne, ścieżka zdrowia

LOKALIZACJA:

Toruń 85 km
Olsztyn 85 km
Gdańsk 180 km
Warszawa 200 km

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia na miejscu!

KUPUJĄC W YouHouse NIE PŁACISZ PROWIZJI !!!